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Les avantages
du neuf

Confort de vie supérieur, frais de notaires réduits, économies énergétiques dues à des édifices bâtis selon les dernières normes de construction. Investir dans un bien immobilier neuf plutôt qu’ancien peut s’avérer avantageux sur bien des plans grâce à des dispositifs tels que le Prêt à Taux Zéro, la loi Pinel et l’exonération temporaire de taxe foncière sous certaines conditions.

Frais de notaires réduits

Lors de votre achat de bien neuf, les frais sont considérés comme étant réduits car ils sont compris entre 2% et 3%, soit 3 à 4 points de moins que dans l’ancien. Ces frais se composent des émoluments du notaire calculés proportionnellement au prix de vente du bien, des émoluments de formalités, de frais divers, de la taxe de publicité foncière calculé sur le prix hors taxes du bien, de la contribution de sécurité immobilière.

Prêt à Taux Zéro

Complémentaire aux crédits immobiliers ordinaires, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un crédit sans intérêts permettant aux primo-accédants de financer partiellement la construction ou l’achat d’un logement neuf pour en faire leur résidence principale. Les conditions de remboursement avantageuses du PTZ permettent — sous condition d’éligibilité — d’amoindrir l’effort financier dans l’accès à la propriété.

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La loi «Pinel»

Qu’il s’agisse de préparer votre retraite, de construire un patrimoine, d’acquérir un complément de revenus ou encore d’optimisation fiscale, investir dans un logement neuf à des fins locatives sous le dispositif Pinel permet de bénéficier d’avantages non négligeables, avec notamment une réduction d’impôts.

Taxe foncière

Chaque année, les propriétaires de biens immobiliers doivent s’acquitter d’une taxe foncière. En faisant l’acquisition d’un bien immobilier neuf, il est possible de bénéficier d’une exonération de cette taxe pendant 2 ans sous certaines conditions.

Financement & Capacité d’emprunt

Vous songez à investir dans un bien immobilier neuf et désirez évaluer votre situation ? Nos équipes mettent à votre disposition leur réseau de partenaires de confiance, pour vous accompagner dans cette étape capitale.

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Découvrez les modalités pour être bénéficiaire du PTZ.

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